未分類

マナーを守らない入居者に困惑

小さなアパートを経営しています。安い家賃ですので、そんなに裕福な人は住んでいないと思います。困ったのは入居者の退去後の部屋です。ほとんどの人が掃除をしていきません。キッチンやトイレが汚れ放題ののはもちろんの事、明らかにペットを飼っていた(アパートは禁止)と思われる人もいました。敷金もいただいていたので、その範囲で済めばいいのですが、大幅な部品交換が発生し赤字になることもあります。挙句の果てに、こちら掃除で赤字なのに「敷金は返さないのか」と言ってくる人もいる始末。その他にも不動産投資は様々なリスクを抱えています。

入居時に何度も書類等で伝えているのですが、度々発生します。防ぐ方法は思い当たらないので泣き寝入りですね。家賃を上げれば、ある程度マナーの悪い人は追い出せるでしょうが、まじめに住んでいる人が報われません。

アパート経営は楽にお金を稼げるイメージですが、時折このような大きな出費が発生するのが悩みの種です。何か対策は無いかいつも考えていますが、結局は良心に頼るしかないですね。