主婦でもできる少額不動産投資

主婦なので不労所得の手段としてマンション経営に興味はあるけれど、初められるようなお金はないと思っていました。しかしネットで「サラリーマン・主婦でもできる少額不動産投資」という情報を見て、地方のワンルームマンションへの投資なら私にもできると思って初めてみました。

実際地方都市の200~300万くらいのワンルームマンションの情報がたくさん載っていて、月の収入も2~3万と管理費などを差し引いても10%くらいの利回りのある物件が多くありました。私の住む大阪でも魅力的な収益物件が沢山あります。

200万なら私でも投資できる額だったので、いろいろ調べて福岡県北九州市にある築20年、220万円のワンルームマンションを投資目的で購入することにしました。

そのマンションは大学のすぐ近くにあり、賃貸者は学生が中心で、学生は入れ替わりも多いけれどもまたすぐに入居者が決まること、親御さんが家賃を払うケースが多いので滞納が少ないことなど、メリットが多いことを教えてもらいました。
すでに入居者がいたので家賃3万円はすぐに入り、そのまま6年経っています。

1度入居者の入れ替わりはありましたが、空き室期間は2ヵ月程度で、現在すでに合計180万くらいの収入になり、元を取れるのももうすぐです。

管理はすべて地元の不動産会社に任せてあるので特に大変なこともなく、元が取れたあとの収入が楽しみです。生活に余裕ができたら少額投資をもう少し増やして老後の年金の足しにできたらいいななどと考えています。



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